Pietrowice Wielkie, Samborowice

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni ok. 140 m², położony w Samborowicach, zaledwie 3 km od Raciborza.

To propozycja dla osób, które szukają domu z dużym potencjałem i chcą samodzielnie dokończyć jego remont oraz urządzić wnętrza według własnego pomysłu. Najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zabezpieczające budynek zostały już wykonane.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 6 POKOI

Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne, na każdej z nich znajdują się po trzy pokoje.

Na parterze przewidziano dodatkowo pomieszczenia przeznaczone na kuchnię oraz łazienkę. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również pomieszczenie gospodarcze oraz niewielki garaż.

Łączna powierzchnia mieszkalna budynku wynosi około 140 m², natomiast nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 445 m².

WIELE NAJWAŻNIEJSZYCH PRAC JUŻ WYKONANO

Budynek przeszedł szereg istotnych prac remontowych i zabezpieczających, w tym:

• naprawiono dach – wykonano nową więźbę dachową i pokrycie z blachy trapezowej,
• wymieniono około 80% stolarki okiennej – zastosowano okna wyposażone w rolety,
• wymieniono i ocieplono strop nad pierwszym piętrem,
• skuto stare tynki w pomieszczeniach budynku,
• ocieplono około 70% ścian zewnętrznych i wykonano na nich tynk,
• zaizolowano fundamenty budynku,
• wykonano nowe przyłącze energetyczne,
• wykonano nowe szambo.

Dzięki wykonanym pracom budynek został odpowiednio zabezpieczony i znajduje się obecnie w stanie pozwalającym na dalsze prowadzenie prac remontowych bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw.

DUŻY POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJI

To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć własny dom od podstaw, mając jednocześnie gotową bazę konstrukcyjną i wykonany szereg istotnych prac.

Duża powierzchnia około 140 m², sześć pokoi oraz dodatkowe pomieszczenia dają wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni. Pozostały zakres prac można przeprowadzać etapami, dostosowując standard wykończenia oraz układ wnętrz do własnych potrzeb i budżetu.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Samborowicach, zaledwie około 3 km od Raciborza, przy drodze wojewódzkiej prowadzącej w kierunku granicy z Czechami.

To bardzo dogodne położenie dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do Raciborza. Dojazd do miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Budynek mieszkalny: ok. 140 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba kondygnacji: 2
Działka: 445 m²
Garaż: tak
Pomieszczenie gospodarcze: tak
Lokalizacja: Samborowice, ok. 3 km od Raciborza
Stan: budynek do dalszego remontu i wykończenia

Jeżeli szukasz domu z dużą powierzchnią, własną działką i możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nota prawna:
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Przedstawione informacje, w szczególności dotyczące powierzchni, stanu technicznego, wyposażenia oraz przeznaczenia nieruchomości, nie stanowią podstawy do roszczeń. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz weryfikację dokumentacji i stanu prawnego. Szczegółowych informacji udziela pośrednik prowadzący ofertę.